还没签合同，装修期间房东突然说要卖掉房子。该怎么办？急！！

Question

房子当时我看好后，由于房东不在本地，所以就先交给了他4000元的订金。然后他就让我们开始装修，说等他回来签合同。
现在我们已经马上就装修完了，他回来了，见面时说急用钱，这房子要卖掉了！不管合同签不签都要卖掉。
他说如果我不想干了，算算装修什么的一共花了多少钱，他赔给我。可是我们没有签合同，只有当时装修时商场需要的一张委托书（上面是他委托我经营这个商铺一年）。我觉得他说赔钱也不是特别现实。
或者说如果我想继续干，可以直接和他签的时间长一点，下一个新房东也要继续履行这个合同的。但是换了个人，万一别人真的想自己经营或者涨房租等等别的情况到时候我又该怎么处理呢？再加上这是一个新的商业区，等到生意有起色也不知道要等到什么时候。如果钱这个合同，时间签多久合适，合同保险吗？？
请问下懂法律的朋友们，我该怎么办呢？是签合同继续还是让他赔偿呢？谢谢大家了！

Answer 1

你可以去咨询下当地律师，如果装修金额不大的话就叫先前的房东赔损失，如果大的话那就慢慢扯皮，第一部先停止装修，找房东慢慢谈损失，如果你够强，我想他卖房前会把下面的新房东说服让你签一年合同，如果你觉得你做的产品有前途你可以续签3年至5年合同。太长就不适合了。希望能帮助你！追问

装修费用都比较高。而且我货也打回来了，现在所有的一切都准备好了，我还想继续干。如果和他签5年合同我拥有转让权，这样的合同保险吗？谢谢

追答

合同保险不保险，要看合同中条款，越详细越好，（双方利益要平衡），最好找个懂合同人，陪同一起签订！

Answer 2

法律规定口头协议也具有法律效力，去起诉他。

Answer 3

我认为还是签合同继续装修，这样保险一些

Answer 4

还是先签合同吧，如果签不下来即先拿了赔偿再说，你给4000块的收条他写的是定金，还是订金，要是定金就让他多出些赔偿。