广州首套房首付比例2019

Question

如题所述

Answer 1

广州首套房首付比例2019
1、首付
（1）本市无房无贷(过)者：首付3成；
（2）本市无房有贷款记录者：商品房首付4成，公寓首付7成；
（3）本市有房无贷款记录者/首套房贷还清者：商品房首付5成；
（4）本市有房首套未还清者：商品房首付7成；
（5）本市有房：公寓首付7成。
2、差别化住房信贷政策
（1）对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行；
（2）对已成年、未就业、没有固定收入且还款来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行；
（3）本市户籍职工连续足额缴存1年以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。
3、首付不能贷款
商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托公司等各类金融业务经营者，不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。