青岛老楼加装电梯2020新政策

Question

如题所述

Answer 1

青岛老楼加装电梯2020新政策
目前青岛老楼加装电梯的政策，执行的是2016年12月，市政府办公厅印发的《青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案》（青政办字〔2016〕145号）中的规定，其中要求，加装电梯应当应经本栋住宅专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，并经拟加装电梯所在单元的全体业主同意。
因为其试点期截至2020年底，尚未结束，所以目前加装电梯征求意见比例仍按《方案》要求执行。
但是关于电梯补贴时限问题，是按照近期发布的《市级既有住宅加装电梯奖补管理办法》，对奖补申报范围、管理、奖补期限进行了修改和完善。按照有关规定，加装电梯补贴时限延长至2022年12月31日。

Answer 2

按照《民法典》的规定，加装电梯应经本栋住宅专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，并经拟加装电梯所在单元的全体业主同意。加装电梯征求意见比例仍按《方案》要求执行，但奖补申报范围、管理、奖补期限进行了修改和完善。
青岛市对老旧小区加装电梯的补助标准为每部10万元，各区（市）财政安排的补助资金，原则上不低于市级财政奖补标准。除此之外，青岛市还鼓励各区市结合实际条件探索市场化运作商业模式，积极引进社会资本，推动既有住宅加装电梯工作。
需要强调的是，在加装电梯过程中，业主应按照规定配合并承担相应的费用，同时注意维护自身合法权益。