广州购房条件如下:
广州市11个区,分为限购区和非限购区。限购区包括天河、越秀、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、南沙、花都区,非限购区为增城、从化区。
1、广州户籍
已婚家庭,可在广州限购9区购买2套,包含受赠;增城、从化不限购。单身/离异/丧偶,广州限购9区购买1套,包含受赠;增城、从化不限购。
2、非广州户籍
已婚家庭/成年单身/离异/丧偶,满足连续5年广州社保条件,可在广州限购9区购买1套,包含受赠;增城、从化购买一套。
3、人才购房
持有广州人才绿卡,成年单身/离异/丧偶客可购买1套房产,已婚可购买2套。
4、境外机构/个人购房
在本市有分支、代表机构的境外机构,只可以购买1套办公所需的非住宅用房;在本市工作/学习/居住时间超过一年的境外个人(不含港澳人士),境外机构/个人购房可以购买1套自用、自住住宅,不可购买非住宅物业;港澳人士提供身份证原件、往来内地通行证原件可购买1套自用、自住住宅,不可购买非住宅物业。
外地人向广州银行贷款买房需要条件
(1)同意以广州所购住房为抵押担保。
(2)广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
(3)具有广州完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
(4)必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
(5)具有广州稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
(6)已经签署广州购买住房的合同或协议。