售楼处不动产权证上有公章吗

Question

如题所述

Answer 1

售楼处不动产权证上有公章。

如果全款购房，且没有抵押，一般有两个公章，分别是登记机构公章和骑缝章；如果房屋正在抵押，一般有三个公章，分别是登记机构公章、抵押章和骑缝章；如果是贷款购房，且贷款已还清，一般有四个公章，分别是登记机构公章、抵押章、已还清和骑缝章。

不动产权证就是我们平时说的房产证，是用来证明房屋产权归属的重要依据，作为购房者，只有切实拿到这个证书，才算是真正获得房屋所有权。

不动产权证和房产证有区别：

1、名称不同：原版房产证与土地证是分开的两本证书，而新版的不动产权证书是将不动产和房产合为一体，两者从名称上来看，就有很大的不同。

2、印章不同：原版房产证的印章是管理部门的公章，比房产证就房管部门公章，土地部门即土地管理部门公章，而新版的不动产权证书，统一都用登记部门的公章。

3、内容不同：原版的房产证内容比较单一，而新版的不动产权证书，不仅添加了查询二维码，而且每本证书都有不懂产权号，这就相当于是房产的身份证件，非常重要。

4、附图不同：原版房产证和土地证的附图，主要登记了房屋和土地的内容，而新版的不动产权证书，除了房屋和土地内容之外，还添加了海域、林地产权等内容。