农村的集体土地使用证和房屋所有权证可以过户吗？

Question

如题所述

Answer 1

可以的，但是农村的房屋不允午上市交易，只能允许同村集体内的成员之间转让。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地或其它土地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

Answer 2

集体土地使用证、房屋所有权证属于小产权，目前国家在这方面还没放开，只能过户给本村，不能上市交易。