如何做好物业行政管理工作

如何做好物业行政管理工作物业行政管理

做好物业行政管理工作,主要从以下四个方面入手:

1.行政立法

物业管理行政机关的首要职责就是制定政策法规。具体而言,行政机关应根据国家法律规定的基本原则,针对物业管理中出现的新情况和遇到的新问题,制定物业管理规章制度。

  2.执法监督

行政机关根据行政立法进行执法监督,是约束、制止物业管理诸多主体不当行为、不法行为的重要环节,是整顿物业管理市场秩序、促进物业管理行业健康发展的有力手段。具体说来,行政管理部门要根据行政法规赋予的行政执法职权进行行政执法,对物业管理中出现的违法行为依法予以查处。

  3.协调服务

对物业管理中出现的业主之间、业主与业主委员会之间、业主与物业管理企业之间,业主、业主委员会、物业管理企业与各行政管理部门之间的关系进行协调,对物业管理业与房地产、建筑装修、市政环保、金融等行业进行协调。同时,要提供各种服务,包括政策咨询,人才交流、培养,信息沟通等。

  4.宣传引导

除了上述立法、执法、协调三方面工作以外,物业管理行政机关还要履行一些宣传引导方面的工作。譬如加强宣传力度,通过培训等形式向业主委员会以及物业管理企业的有关人员普及物业管理的相关法律知识,促使其学习物业管理法规、用好物业管理法规;同时,还要对物业管理法规中不便具体规定或尚未具体规定的、有利于提高物业管理水平、促进物业管理规范发展的一些行为进行积极倡导,旨在为物业管理创造和谐、健康的发展环境。

追问

我是县房地产交易管理所物业管理办公室的工作人员,领导给了一道论述题:结合自己实际工作谈谈你将如何做好物业行政管理工作?

希望能得到您的解答

2.在今后的物业行政管理工作中,你打算从哪些方面去做?

追答

哈哈哈,看到你问了这么一大堆我只想说九个字,全心全意为人民服务

怎样去做好这个管理工作就是从我上面回答的四点上去操作执行

物业管理说白了就是要为那些业主服务的,就是我刚才开玩笑说的那一句全心全意为人民服务

追问

你说的我明白😊但是领导看的不是那九个字

追答

做管理,你首先要明白,自己的工作任务和工作职责,然后再去了解一下业主们他所需要的一些权益和要求,然后尽可能的去在合理的范围内满足她们的要求!

比如说在收取物业费啊,各种管理费用的时候,还有对业主提供一些附加的基础服务,这些东西你理解了就能够好好的去写一下这个如何做好管理!

追问

刚接触这工作,之前没干过物业管理

追答

刚接触这个工作,那你要首先了解一下你的岗位职责是哪些!

如果要写成文章的话,那你就从上面几点去写,然后每一点上去举个例子!

不知道有哪一些例子那你就去那些小区里面转一转,看一看或者问问你身边那些老一点的同事朋友

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