如果你有100万，想付完首付之后把剩下的存银行，用这些钱产生的利息还贷款，这是一个很傻很天真的问题，首先，你的贷款利息，是按贷款全额来计算的。而且你从银行贷款的利息是要高于你把钱存银行他们给你的利息的。
2020年济南首套房贷款利率平均值是5.62%；而你把钱存银行，一般最长存款期限是5年，当下利率平均值是3.75%，假设你要买的房子全款是100万的话，那么你首付是40万，留下60万存银行，折合算下来每年要给银行的利息是33720元，银行给你的利息是22500。
各种组合如下图：
所以划算不划算，你知道怎么选择了吧。
当然你要是把剩下的钱放到收益要高于房贷利息的地方去的话，那么后面的差额就不是负数，而是正数了。
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第1个回答 2021-02-04
一百万在济南买房，地段好一点的首付都不一定够。地段差一点的首付30%也要四五十万，五六十万了。剩余的存银行的话，利息一定是低于贷款利率的。所以肯定不合适。还不如首付直接交个100万。
如果你在等通货膨胀，就当我没说。
如果你在等通货膨胀，就当我没说。
第2个回答 2021-02-04
不合适的存款利率低，贷款利率高，你要是真有钱可以选择投资。
第3个回答 2021-02-04
贷款都是合适的，毕竟一般人的理财收益跑不过通货膨胀。
第4个回答 2021-02-04
可以，能贷款就贷款，能贷多少贷多少，手里总得留点灵活钱
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