房产过户需要卖房的身份证及结婚证吗

Question

如题所述

Answer 1

房产过户需要卖房的身份证及结婚证的，同时在办理房产过户手续的时候还需要卖方夫妻双方共同到场的。
一、房产过户流程：
1.提交资料；
2.资料审核；
3.签订合同；
4.缴税过户；
5.出房产证；
二、房产卖方所需资料：
1.身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；
2.配偶身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；
3.婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书<须有财产分割证明>）；
4.房屋产权证；
5.出售已购公房、央产房、经济适用房需提供原购房合同；
6.其他证明文件或资料。
三、房产过户买方所需资料：
1.身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；
2.配偶身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；
3.婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书）；
4.购房合同；
5.贷款银行需要提供的收入证明、其他证明或资料。

Answer 2

需要，卖方需要提供的是产权证，房管局内的房产档案，身份证，产权人如有配偶需要提供结婚证， 户口本等。本回答被网友采纳