我和我的一个亲戚合伙买了一个商铺！首付一半，打算银行按揭贷款，要贷150万左右！贷10年，等于每人贷75

我和我的一个亲戚合伙买了一个商铺！首付一半，打算银行按揭贷款，要贷150万左右！贷10年，等于每人贷75万，我结婚了，我的亲戚是单身，都才25岁！买房合同上是我老婆名字，和我亲戚的名字！打算在中行做按揭的，另外我在工商银行还有房屋抵压贷款22万！正在审批中，还没放下来！我和我老婆是开饭店的！年收入也有个20万这样！还有一个商铺出租，但饭店营业执照，商铺的名字都是父亲的名字！我亲戚也只是在一家小公司上班，请问这个收入证明怎么开，才能通过呀！听说要开还款额的2倍以上！问题补充：

22万贷款，贷的是5年

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推荐答案 2011-02-27

收入证明的金额确实要月还款额的两倍以上，>=（150万商铺贷款的月供+22万贷款的月供）*2，你直接开饭店的收入证明即可（谁的饭店都不影响），你亲戚的开不开也可，只要你的收入证明金额足够，最重要还要有银行流水辅助证明收入证明，如果两个人的流水不足够，可以加一个担保人

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第1个回答 2011-02-26

中介会告诉你怎么算

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