我有20万做什么生意

如题所述

挣女人的钱。二,挣富人的钱,三,挣儿童的钱。

1. 世界上每个人必须做的就是吃,住 ,行~ 所以投资小饭店, 宾馆~ 都可以的 ,位置要选在好一点的地方 发达的 交通方便的 人流量大的地方~

2. 投资卖女人用的东西 ,因为 女人是世界上最爱消费也最不会消费的一种人~ 做女士化妆品,服装, 首饰 ,都可以的~ 女人的钱是最好赚的~

化妆品、健身产品。 宗旨:女为悦己者容。
管他什么,只求最贵,不求最好。如果是服务项目,一定让他觉得它是大爷就ok
小孩的父母愿花钱的:教育,包括知识性的还有兴趣爱好类型的。

3.炒房

在北京的温州炒房人又找到了投机房产的新路径。其操作手法大致是这样:当一个新房地产项目开盘时,炒房人以团购的名义抛出买房大单。其购买数量基本在几十套左右。然后,找项目销售主管谈优惠价格,先从7.5折或者8折谈起。由于购买量大,一般开发商都会认真考虑他们的要求。接下来,在达成交易后,就开始寻找买家,以高于买价抛出,从中套利。

在整个交易过程中,有两个具体操作的关键点。其一,是要有售楼员的配合;其二,更名房屋买卖合同。与售楼员达成私下的利益共享协议很重要,因为如果没有他们的默契配合,整个的炒房获利基本上难以实现。在许以赚钱后售楼员可按比例分成的诱惑下,项目销售人员实际上就站到了炒房人一边。

但这里面还有一个技术问题,就是既然炒房人已经买下的房又如何再卖给别人呢?这就需要撤消原房屋买卖合同。一般情况下,房屋买卖合同一旦签订,则需在政府有关部门登记备案。在普通人看来,要撤消合同绝非易事。然而,对于“专业”人士来说并不是什么难事。如果一切进展顺利,炒家一套房轻松赚个三、五万元应不是什么难事。虽然这算不上是大钱,但几十套房的一进一出,则获利就相当惊人了。

从交易手法看,这种炒房可归为“炒楼花”一类。既先以交纳买房定金甚至首付的方式,锁定部分优质房源,然后通过对市场的相对垄断加价转让“购买权”(房号)来获利。这种炒房的手法,虽然不像去年上海楼市的炒房方式那么凶猛,但由于比较隐蔽,并且避掉了所有交易环节的税费,因此其“收益率”也不低。

对于买房人来说,一套房凭空增加了三、五万元的支出,也许就意味着一家一年的辛苦积蓄被人莫名其妙地赚走了。客观地说,炒房人之所以能赚到这种钱,一是钻了征税体系的空档,降低了投机成本;二是“合法”利用了房屋交易登记备案制度不够精细完备的规则,才能够得手。针对这一新问题,有关部门可适当考虑进一步完善原有的“游戏规则”,将房价中不必要的水份挤出。
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第1个回答  推荐于2021-01-21
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