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我家的房产证一直都没有过户,现在房产证上的户主已经死亡,他的妻子也去世了,现在户主家只有她的一个女儿和
主的父母健在,请问现在这种情况要办理过户需要什么手续?
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推荐答案 2011-02-06
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其他回答
第1个回答 2011-02-06
先由产权人的合法继承人，即他女儿和父母办理继承，过户到他们的名下，然后你才能办理过户到你的名下，这期间会有20%的个人财产转让所得税需要交纳。
第2个回答 2011-02-06
必须有户主在去世之前和你的遗嘱和户主父母同意的证明！不然按照法定！这套房子应该属于户主的父母的！无法办理过户！
相似回答
...
现在
去
过户
!
房产证
名字是
户主的,
但
户主妻子死亡
!
答：
房产要求是夫妻双方到场签字确认后
过户，
如果一方
死亡房产
一定会要求全部继承人签字。先到公安机关开据继承人证明然后对照名单上的人员办理。房管局这么办理并没有毛病，他们的过户程序要求就是如此。不过您可以起诉，起诉被告要求办理房屋过户手续。法院判决生效后带着判决书和执行局协助执行通知书就可以买房单...
农村房屋买卖
没有过户,户主的
媳妇卖
的房,
卖方时
户主已经
死了~当时找的...
答：
你拿到
的房产证
对你毫无用处 ，只能证明还是人家房产 ，如果你当时去做
房产过户 ，
你会发现
，没有
继承公证书无法办理过户 ，。证人也没有用 ，其他继承人的继承权需要保护 ，当时办理继承公证书并不难 。现在的问题比较严重 。协商能解决最好 ，或者补一点钱也行 ，起诉到法院你必输无疑 。
房产证
办理的过程中
户主去世了,
应该怎么更名
答：
其实房产证在办理过程中
，户主去世
本身就是一个特殊的情况，对于这种情况来讲也是有特殊的处理的，但大部分都是以更名来处理这样的方式。一、房产证办理程序1.
房产证的
办理首先就要提供本人的一切资料和个人的信息，这里的个人资料一般都是个人身份证，户口簿，以及房产购买的证明并附有一份复印件。2.只...
如果
房产证
持有人突然
去世,
那房产证怎样
过户
更名呢?
答：
如果要是这个老人没有直系亲属的话，可能就需要一些其他的亲属或者是血缘关系比较近的亲属来进行更改，而且呢这个房子有可能会更改到啊这个亲属的名下。因为这些亲属关系才是最直接的关系，如果要是脱离了这个关系的话，可能其他方面的问题就会突出出来，如果要是脱离了这个血缘关系的话，可能有些人就会通过...
房产证
只有一个名字配偶
去世
?
答：
你好，很高兴为您解答 首先您要去户籍所在地办理死亡注销登记 然后我拿着这个材料去公证处做一个继承公证 然后你拿着继承公证以及本人的身份证资料，去房管所把原户主名字变更为继承人名字。这样就可以解决这个问题。如果您还有不懂的话，可以去咨询当地
房地产
管理交易部门一般都有电话。
房产证
是丈夫的名字
,妻子
过世后丈夫有权处理吗?
答：
需要分情况处理。如果这套房是丈夫的婚前个人财产，与妻子无关，那么无论妻子是否
去世都
有权处理房屋。如果该房屋是夫妻共同所有的房屋
，妻子去世
后，其中妻子的部分份额需要进行继承，丈夫不能直接处理该房屋。如果妻子生前留有有效遗嘱，则应当按照妻子的遗嘱进行继承，如果
妻子没有
留遗嘱，则应当进行法定...
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没有房产证的房子怎么过户
房子房产证没下来可以过户吗
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没有房产证可以过户吗
现在房产证就一本了吗
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