银行贷款一般需要准备什么资料?
特别注意：签定借款合同所有购房者及配偶均需到场（18岁一下小孩除外）\x0d\x0a所有资料 除原件，全部复印4份\x0d\x0a\x0d\x0a1.贷款人 配偶以及共同购房人的身份证原件和复印件(身份证件包括:身份证 蓝印户口 外来人口本市居住证 军官证等有效证件)\x0d\x0a2.小孩出生证明 如果没有出生证明,以派出所出具的户籍证明代替\x0d\x0a3.借款人 配偶以及共同够房人的户口薄原件和复印件\x0d\x0a4.婚姻证明：\x0d\x0a 已婚者:提供结婚证书原件和复印件.(结婚证遗失的,请到民政局补开)\x0d\x0a 未婚者:提供民政局单身证明原件或当场填写银行的单身证明\x0d\x0a 离婚者:提供离婚证或法院判决书,所在单位或街道出具单身证明\x0d\x0a5.收入证明元件,可用建设银行格式或由单位开具(单位自行开具的,请注明经办人、联系电话、单位地址)。\x0d\x0a6.首付30%的发票原件和复印件\x0d\x0a7.建行储蓄卡（借款人本人的）\x0d\x0a8.产权所有人及配偶、共有人的私章。\x0d\x0a9.如申请组合贷款、需提供夫妻双方公积金帐号。 基本就这样吧，，，
征信综合评分不足怎么恢复
做到以下几点可恢复综合评分:
1、本人亲自办理银行各种业务，提供真实、有效的申请资料;
2、用本人常用实名制手机号办理业务，保证该手机号无欠费;
3、努力降低自身负债，不要过多的从其它金融机构借款;
4、保持良好的信用记录，不要出现逾期等违约行为。
拓展资料：影响个人信用的行为
一、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款
银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。
根据信用逾期的程度，大致可分为以下2种情况:
1、仅有一两次信用卡逾期
此种情况一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。
购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。
2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期
通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。
需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还;而累计六次，比如逾期一次，还了;又发生了逾期，如此发生六次。若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。
二、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款
如果晚交一天房贷会扣滞纳金。
1如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金;
2发生缴款逾期后，及时和贷款行说明情况;
3-两次短暂逾期不会影响信用记录;
4多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。
三、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款
根据当前的情况知道，车贷逾期不还款，随着逾期时间的增加，后果会渐渐得严重起来。
若是直接在银行申请借款后不还款的话，个人信用记录将会受到影响，征信差会直接影响到借款人日后再申请借款。
四、逾期借款利率上调仍按原金额支付
所谓的银行逾期借款预期年化利率就是在银行借款之后，到了时间却没有还款，而产生的预期年化利率。
通俗来说就是还款的期限时间已超出，要按照银行逾期借款预期年化利率收罚息以敦促借款人讲信用。
五、睡眠信用卡激活后不使用，也可能产生负面信用记录
若你的卡一直不用，也不理会它，很可能会产生逾期，从而直接影响个人信用记录。
六、信用卡透支消费、按揭贷款，没有及时按期还款
有很多人因为刷卡频繁且按时还款而达到了信用额度提高的要求，多持卡人往往会因提高了额度而过度消费，最后无力还款影响信用记录。
因此，是否要调高额度要量力而行。如果额度被临时调高，一定要向银行咨询清楚上调额度、上调期限以及还款方式等事宜，以免还款逾期带来不必要的麻烦。