半包到底包什么 弄清楚半包包什么再装修!!!
1、半包装修包什么? 包设计+施工+辅材
1、包设计 出平面图、效果图、施工图,设计师全程跟踪让设计落地
2、包辅材 水电材料(电线、水管等)、木漆、乳胶漆(有些也会将乳 胶漆划为主材)、腻子、胶水、河沙、水泥、防水、线条、 龙骨、各类钉子、螺丝等。
3、包施工 砸墙---砌墙---水电---贴砖---木工---漆工---收尾小工:负责拆 旧,砸墙,清垃圾,运送黄沙水泥水电工:整屋的电路重 排、水路设置、开关、灯具安装瓦工:砌墙、做防水、找 平、贴砖等 木工:做吊顶、做造型等各类木作 漆工:包括刷腻子、细找平、刷乳胶漆等
2、半包适合哪些人?
1)对装修材料质量有要求的人。
2)施工比较简单,需要挑选的建材数量不多。
3)对主材有一定鉴别能力,或者是愿意花时间和精力在装 修上的业主。
4)有一定的空闲时间,要有逛建材市场和学习装修干货的 时间
3、半包优缺点 半包优点:
1)性价比高,相对来说比全包便宜。
2)重要部分掌握主动权,主材自己购买有保障,不用天天 盯着,
3)琐碎辅材装修公司提供,鸡毛蒜皮的小事无需操心。
半包缺点:
1)主材提供不及时延长工期
2)需要自己费心费时费力。
3)不注明哪些材料由装修公司提供,哪些由业主自己购 买,后期很容易被装修公司钻空子
4)风格容易不统一
4、半包业主需要做些什么?
1)监工
2)购买主材
3)验收
4)付款
5、半包自己要另外买哪些主材?
1)水电阶段主材:开关插座、角阀、龙头、水槽、地漏
2)泥瓦阶段主材:主要就是墙砖、地砖、石材蹊脚线窗台石 等
3)木工阶段主材:室内门、门套窗套、全屋柜体、墙面装饰 等
4)油漆阶段主材:若选择乳胶漆墙面,则装修公司包若选择 墙纸、墙布等墙面装饰,则需要自己购买
5)安装阶段主材:木地板、全屋的灯具、卫浴洁具等家具 家电软装:大小电器、桌椅板凳、窗帘软装等,款式多样种 类丰富,这些也都是需要业主自己购买的
6、半包怎么选辅材? 一些辅材口碑品牌
1)乳胶漆品牌:芬琳 福乐阁 立邦 多乐士 三棵树 广东华润 嘉宝莉 叶氏化工 美涂士 巴德士
2)胶水品牌:乐泰 回天 富乐 百得 吕氏 瓦硅宝 波士胶 哥俩好 好太太
3)腻子品牌:美巢 立邦 圣班 百得 山鹅 莱恩斯 智恒 东方雨虹 三棵树 博罗
4)水管品牌:金牛 中财 伟星 金德 爱康- 保利 日丰 美尔固 联塑 皮尔萨 白蝶
5)电线品牌:宝胜 远东 南洋上上 亨通 胜华 熊猫 阳谷 五彩-江南 鲁能泰山
6)防水品牌:德高 西卡 大禹 禹王 宏源 卓宝 科顺 龙马 雷邦仕 东方雨虹
7)PVC套管品牌:中财 联塑 伟星 金德 金牛角 白蝶 日丰 皮尔萨 美尔固 公元
7、半包装修注意事项
1)乳胶漆颜色有限制吗? 比如不告诉你全屋只能刷三种颜色,后期你要多刷几种颜 色就找你收费。同时因为深色漆刷起来比较难所以问一下 深色漆是否要额外收费
2)砖铺贴费用
1.非常规砖、非常规贴砖法,需要增加多少费用(砖尺寸、 贴法尽量事前告知)
2.对砖的处理是否需要增加费用,如45度倒、大砖拉槽、 大砖切割成小砖等。
3.是否采用地砖上墙(需要价格较高的薄贴法
3)付费比例 看合同上写的装修付款比例。
最好的一种:预付款30%+水电验收30%+泥木验收30%+竣工验收10%, 其次是:预付50%+水电30%+泥木验收15%+竣工验收5%, 合理的付费比例,对我们消费者本有保障
4)水电改造费用 现在很多装修公司,明管暗管不一个价、承重墙和非承重 墙不一个价、水管线管不一个价、走顶和走地不一个价、 线径不同管径不同不一个价,有按米收的,有按平方收 的,有按点位收的。 Tips:避免增项一定要问清楚怎么收费的,问具体!
5)补充协议 双方特殊口头约定的协商事宜,要以文字体现在合同备注 或打印,并且乙方盖章,没有合同的口头约定不算数