下跃房子为什么不能买

Question

如题所述

Answer 1

之所以说下跃房子不能买，主要的原因有以下几个方面：楼梯会占用室内的空间，房屋的可使用空间就会变少，空间感会比较小；房子的布局不合理，使用的时间长会很不方便，上下楼梯会很累；下跃房子居住是有安全隐患的，不适合老人和小孩子居住，上下楼层很不方便，楼梯对小孩来说也是危险因素，遇到紧急情况难以逃生；下跃房子的通风效果不是很好，夏天温度会很高，日常居住舒适度比较低。
下跃有产权吗？
下跃有产权证，正常是一层70年的大产权，下跃层大概有50年的产权，另外小区的物业费如果是这种跃层的房子，通常第2层收取的费用会比较少一些，虽然面积比较大，但是由于房屋的结构比较特殊，所以总价可能也会比较便宜一些。如果手中的资金比较有限，而且想要买一个大一点的房子，那么也可以考虑这种跃层式的房子。当然这种房子也有它的缺点，比如说采光可能并不是特别好，房屋的整体空间利用率不高等等。
下跃房子交暖气费么？
下跃房子不一定交暖气费。具体要看房产证上的面积，因为大部分的暖气费都是根据房产证中的面积来进行计算的，如果下跃的房子并没有取暖设施，正常情况下是不收暖气费的。如果房产中的面积包含下跃的房子，同时也有取暖设备，那么肯定是要交取暖费的。