私产房是大产权吗

Question

如题所述

Answer 1

房地产市场出售的房屋类型有很多中，其中商品房是大家非常熟悉的房屋类型，但是私产房作为目前房地产市场上出售较多的房屋，许多人对私产房并不是很了解，那么私产房是大产权吗?私产房过户需要办理哪些手续呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、私产房是大产权吗
私产房是大产权房，又被称之为私有住宅，指的是由个人或家庭购买、建造的住房，在农村，大部分的房屋都属于自建私有住房，公有住房出售给个人及家庭后，房屋性质也会从公有住房转为私有住房。
二、私产房过户需要办理哪些手续
1、办理私产房过户手续之前，首先应准备好所需材料，如本人身份证、户口簿、房地产权利证书，如果房屋已办理抵押手续，需提交抵押人同意过户的书面证明，并且书面证明上需有抵押人的签名。
2、未通过房地产中介的情况下，办理过户手续时，需将合同条款填写清楚，而且在签订购房合同的时候，房屋所有权人必须到场签字，如果房屋所有权人的婚姻状况为已婚，夫妻双方都必须到场签字。
3、准备好所需材料后，到当地的房管局填写存量合同及过户申请表，存量合同上填写的房屋成交金额必须与房屋买卖合同上的金额一致。将申请材料上交至房产局相关工作人员后，会收到一个回执单，凭回执单缴纳税费后便可领取新的房产证。
总结：私产房是大产权吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。在办理房屋过户手续之前，必须准备好所需材料，并对房屋过户流程进行了解，以免耽误到房屋过户的进程。