水电暖气没通,物业要求进户,物业费怎么收

如题所述

法律分析:水电气没通,是开发商违约,达不到入住标准。但物业公司接收小区物业,运营成本费用就靠全体业主的物业费来支撑了。如果大家都不交,物业公司很难为小区业主提供必要的服务。可以找开发商尽快开通水电气,不成就算开发商违约,可以要补偿的。

法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》

第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。

第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。

第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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