在小区内车库开店合法吗？

Question

如题所述

Answer 1

在小区内车库开店，可能会违反相关法律法规。

根据相关法律文件，私自出租车库开店是不合法的。除业主自己开店经营外，大多是业主私自将车库出租给外来人员，合同及资金交易的当事人只有业主和店主，物业事先并不知情，甚至在店铺开起来后，绝大多数业主也并不知道是哪家业主私自将车库出租、改变了车库用途。

车库改变为经营性用房，应先到房屋产权登记机关办理相关变更手续，经辖区居委会或业主委员会出具相关利害关系业主同意的证明材料并盖章后，方可向工商部门申请注册登记。

需要注意的是，具体是否合法需要结合当地的法律法规来确定，建议在开店之前咨询当地的有关部门，以确保开店行为符合法律规定。

Answer 2

小区车库开店是违法的，按照惯例的话，小区的车库是仅供业主停车使用的，不能再作为其它的使用。要是小区车库有人拿来开店的话，说明物业公司在破坏秩序。小区车库改造开店，危险还是很多的。小区车库改造开店，危险还是很多的。小区车库的停车位会占用地面停车位，还会导致小区里本来可以进入车库的车辆只能占用地面的停车位了，这样很容易造成小区内地面停车拥挤，秩序混乱。一些车辆无法正常的出入旁边的车库话，很容易引起摩擦，还会干扰到居民的正常生活。要是小区车库开店后，在里面生火做饭的话，拉了大量电线，有的还会是大功率的电器，要是一旦遇到火灾，那后果可是不敢想象。车库本来是用来停车的，有个别业主或者是开发商受到利益，就会私自把车库改成了商铺，这不仅影响其他业主，而且存在较大的安全隐患。