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高层住宅与多层住宅优缺点比较,买房哪种比较好
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推荐答案 2017-08-03
高层:公摊面积多、价格更高、物业费高,但采光好,有电梯方便运送货物以及老人居住等,相对安静、安全、物业服务水平较高。
多层:公摊少、物业费底,私密性不算好,采光容易受植物影响,没电梯(搬东西你会疯、老人住除非住一二楼),邻里联系比较密切。
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多层住宅和高层住宅
的
优缺点
是什么 多层PK高层
答:
(4)高层住宅的土地使用率比多层住宅要高
,同一面积的土地如果采用高层住宅,便可以实现同样的面积住更多的人,也就实现了较高的容积率。2、缺点 (1)高层住宅投资成本高,建筑的钢材和混凝土的消耗量都高于多层住宅,而且还要配置电梯、增加公共走道和门窗,因此,物业管理收费和修缮维护费用都很高。(2...
高层住宅和多层住宅优缺点
大
对比,
多层PK高层
答:
一、
多层住宅
1、优点(1)多层住宅对建筑材料没有特殊要求,通常用砖混结构,设计成熟,而且建筑构件可以大规模、工业化生产,因此,造价总体就比较低,房价也就比较。(2)多层住宅大多不需要建造电梯,更不需要泵房等辅助设施,因此就不会置公共通道,住户需要分摊的面积也就比较小,物业管理费和修护费用自然...
多层和高层
的
区别
小区多层和高层的区别 多层和高层的区别哪个好
答:
优点一:从户型上来看,多层住宅要好于高层住宅
。因为多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。优点二:与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这也是很多人喜欢多层房屋的主要原因。缺点一:一般同一小区里多层的价格都会偏高一些。缺点二:多层建筑的结构大都为砖混结构,...
高层住宅
VS
多层住宅
比过优劣势再选择
答:
七、从房型构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅
。由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪刀墙结构,加上又要纳入几部电梯的位置,因而户型设计稍难一点,装修也易带来不便。(以上回答发布于2015-12-30,当前相关...
买房
选
高层好
还是低层好?
答:
缺点
1:高层一般是框架结构,加上电梯的设置,户型设计
比较较
难,总体来说,户型和朝向比多层要差一些。缺点2:从
房屋
的实际使用面积来说
,高层
的得房率比多层低一些。因为高层的公共部分多于
多层,
比如:高层有电梯、电梯等候间、地下室等,从而需要分摊的面积较多,实际得房率就低一些。缺点3:如果电梯...
买二手房怎么选:
多层好
还是
高层好
答:
高层与多层
的优劣势对比:1、高层公摊面积多于多层 多层的公摊一般在10%左右
,高层
的公摊要达到20%,对于100个平方的
房子
来说,多层的套内面积能达到90平,而高层一般只有80个平左右。一样的房子足足少了10个平方,也就是说买高层多花了10%的钱在公摊上。从
房屋
实际使用面积看,高层的得房率比多层低...
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