个银行对借款人年龄的要求都各不相同
有些银行要求男性借款人小于65岁，女性借款人小于60岁；而有些银行要求借款人年龄小于70岁。
贷款的流程大概如下：
1.买卖双方将贷款资料提交给银行
2.房产评估公司对房屋进行评估
3.银行看到评估报告后审批
4.银行批贷
5.办理房产过户、抵押登记手续
6.银行放款给卖方
（卖方需要提交的资料有：夫妻双方身份证、户口本、房产证、结婚证；买方需要提交的资料有：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证、收入证明、加盖公章的单位营业执照副本复印件）
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