想买套二手房，先去房产中介干一段时间怎么样？了解下内幕，找好地段，自己买下来，可行性高吗？

Question

如题所述

Answer 1

可以，一套二手房基本上中介黑一点可以黑你几十万。个人推荐可以找一些大的中介公司，大中介公司都是有大量资源和专门的培训的，了解内幕可以让你省一大笔钱。追问

谢谢！

追答

没事，我就是做房产的，多少知道一点。二手房我没做过，不过他们转手之类的套路很多。一手房也是，一手房一套最少销售可以获得4万佣金，多的也是10几万。

追问

我的天哪！这么大的利润。不过威海这边应该不会，这边房价高，但是老百姓工资低，房产中介也给不了员工多少钱

追答

他们不是拿佣金的，拿点位。一套房拿你几个点，我这边最多的是商铺有一个商铺成交一套是15个点位，能拿几十万。其中利润您按着自己的情况可以算。

Answer 2

其实中介内幕好理解，中介只是当一个中间人的角色，你只要了解你当地的房价跟地段就可以了，是要学区房还是繁华地段都跟房价有关系，你要是想炒房跟买最低价房你可以去中介干一段时间，因为中介是接触第一手资料的人。知道的比你要快，现在各个城市好像都让中介垄断房源了！追问

我只是想买套房子住，现在在租房子，我才不干炒房那种缺德事呢

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Answer 3

提问：这个房子是几几年的，是这个楼层的吗，什么样房型的，装修怎么样，家电家具送吗，里面住过人不，有没有发生不吉利的事，什么时候可以看房，怎么看，价格方面还有多少余地，可以编一套说法，说还看见宁外一套和这个房源一样的楼层面积网上挂多少钱，少报点，但不可太多，这个是探低价的方法，很管用的，其他看了房子回来再问我，肯定会帮你省点钱！

Answer 4

去中介公司工作，应该会了解交易的相关信息。但是，你进房产中介后，会跟你签合同的，合同中一般会设置相关条款规避“跳单”情况的出现，经过中介公司登记的房子，就算你买下来，也不会讨到便宜。追问

这样啊！我只是想少花点钱，毕竟中介太黑了，而且威海这边的房价虚高