市场上有各种录房软件，其实就是各种软件比采集58业主房源的速度，并同时将这些房源更新在自己家的软件上。 作为业内资深录房达人，我来发表一下我的看法。
一、资源稀缺
业主在外网发布房源后的第一个电话是谁打进去的很重要，不管中间什么软件，什么手段，只有第一时间和业主通上电话才能进行下一步操作。
基本上业主在发布信息后的两个小时都会接到不同中介打来的电话，许多业主对此毫无准备，甚至于怕麻烦关机。
二、录房起因
经纪人抢打业主第一个电话的目的是将此条房源录入到自己的房源管理系统中。基本上这些中介都是大型连锁中介，第一个录进房源的人，后面其它同事无法再次录入到系统中，因为这算重复房源。
2－1（角色分成）
第一个将房源录入到连锁中介系统中，如果该该房源再本连锁中介出售，第一个录入到系统中的房源录入人，将会有一定比例的角色分成。大部分情况下是根据成交房源中介费的百分比来收。
2－2（更多展位）
第一个将房源录入到系统中，有些品牌中介会将更多的展位给到录入人，这样该网站的客户就更多可能看到该房源中的经纪人，从而联系该经纪人。
也就是第一个录房源到系统中的经纪人更容易获得中介网站前台的房源展位，换句话说更容易获得客户。
三、市场上的相关软件
采集业主房源的软件有：房网通、房产小密书，推房神器，开单宝，房蚁，梵迅等。其中以快见长的有房网通、小密书。以房源全见长的有房网通（保留近7年房源），梵迅（保留近5年房源）。
自动拨号软件有：闪电录房，房现者，房源速拨，家向导语音OA等，其中房现者已经下架，原因不详，闪电录房是将业主电话同时让更多经纪人抢，导致基本拨打业主电话都是占线状态，体验不好。房源事拨模式是按每接听一个电话付费，电话能接通，但是要预充值。最后一个是家向导语音OA，采用是包月模式，每月每个端口500元，保证每个端口每天接听10个以上业主电话。
综合判断上面所有产品，如果想打业主发布房源后的第一个电话应该是家向导语音OA最合适。
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