住房公积金，账户里得有多少钱才能贷款

Question

如题所述

Answer 1

贷款额度由缴存额度确定。月缴存额148(含)-530元，最高可贷15万元；月缴存额530(含)-1274元，最高可贷30万元；月缴存额高于1274元(含)，最高可贷50万元。

按照新政的计算方式，公积金账户余额的重要性，不言而喻。换言之，此前月缴存额不足，但余额较多的个人，将成为最直接的受益群体；但已经有公积金贷款或者按月提取的群体(余额不足)，短期内申请贷款，将受到较大影响。

扩展资料

个人贷款50万月均账户余额至少3.33万

举个例子，张某正常连续缴存住房公积金多年，于2015年12月申请公积金贷款，当时其住房公积金账户余额为28500元，月缴存额近12个月一直为830元，且没有发生提取。

那么，2015年1月到12月的账户余额分别为19370、20200、21030……28500元。账户月均余额=(19370+20200……+28500)/12=23935元。张某的最终可贷额度为23935*15=359025元。

也就是说，如果想获得个人最高50万元的贷款，月均账户余额至少要有3.33万元(50万/15)。(备注：家庭共同贷款额度最高100万元)需要说明的是，计算结果高于50万元的按50万元确定；低于15万元的，按15万元确定；缴存时间不足12个月的按实际月数确定。

参考资料来源：人民网-11月起公积金贷款额度由账户余额决定

Answer 2

连续缴纳半年公积金或者一年社保，就可以用公积金贷款。如果你的缴纳工资和比例都很高的话，大概一年多的时间可以达到满额贷款的程度，连续三年以上未提取公积金的，贷款额度可以提高10%。
虽然有贷款额度设置，但并不是所有人都能直接贷到公积金最高额度。可以说，住房公积金的贷款额度和咱们账户的存储余额是挂钩的。公积金常见的计算方式主要有两种，但无论如何计算，一定不会超过当地最高贷款额度。一种是直接以余额的倍数计算，常见的为14-30倍，即贷款额度≤公积金账户余额×当地倍数。另一种则是要和你缴存公积金的月份或者年份挂钩，每个城市具体计算方法不同。
同样是50万的贷款，30年的贷款期限，公积金贷款能比商贷省下25万不止，而影响这一切的关键因素就在于贷款利率！先来看一下我国2019年最新贷款基准利率表，银行的贷款利率主要是根据央行规定的贷款利率上下浮动。同样是五年以上的贷款，商贷的利率能达到4.9%，同时在当前房价稳定的趋势下，商贷普遍是按基准利率上浮的10%-20%计算，也就意味着利率只会更高。
相较于年轻人，父母自己对于公积金的需求会小一些，压力也会小很多，此时公积金还可以选择给子女购房用。同个人公积金账户一样，只要满足一定的条件，父母既可以以自己的名义给子女申请贷款，子女也可以提取父母公积金的账户余额使用。
虽然公积金是住房储蓄金，但在关键时刻，公积金还能用来看病。无论是本人还是家属，只要你公积金账户余额充足，当遇到大病大手术时，都可以提取公积金来支付医疗费用，但并不是所有疾病都能提取，大致包含：恶性肿瘤、慢性肾衰竭、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎等。本回答被网友采纳

Answer 3

公积金贷款和里面有多少钱没有太大的关系。
公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。本回答被网友采纳

Answer 4

连续缴纳半年公积金或者一年社保，就可以用公积金贷款。如果你的缴纳工资和比例都很高的话，大概一年多的时间可以达到满额贷款的程度，连续三年以上未提取公积金的，贷款额度可以提高10%。
虽然有贷款额度设置，但并不是所有人都能直接贷到公积金最高额度。可以说，住房公积金的贷款额度和咱们账户的存储余额是挂钩的。公积金常见的计算方式主要有两种，但无论如何计算，一定不会超过当地最高贷款额度。一种是直接以余额的倍数计算，常见的为14-30倍，即贷款额度≤公积金账户余额×当地倍数。另一种则是要和你缴存公积金的月份或者年份挂钩，每个城市具体计算方法不同。
同样是50万的贷款，30年的贷款期限，公积金贷款能比商贷省下25万不止，而影响这一切的关键因素就在于贷款利率！先来看一下我国2019年最新贷款基准利率表，银行的贷款利率主要是根据央行规定的贷款利率上下浮动。同样是五年以上的贷款，商贷的利率能达到4.9%，同时在当前房价稳定的趋势下，商贷普遍是按基准利率上浮的10%-20%计算，也就意味着利率只会更高。
相较于年轻人，父母自己对于公积金的需求会小一些，压力也会小很多，此时公积金还可以选择给子女购房用。同个人公积金账户一样，只要满足一定的条件，父母既可以以自己的名义给子女申请贷款，子女也可以提取父母公积金的账户余额使用。
虽然公积金是住房储蓄金，但在关键时刻，公积金还能用来看病。无论是本人还是家属，只要你公积金账户余额充足，当遇到大病大手术时，都可以提取公积金来支付医疗费用，但并不是所有疾病都能提取，大致包含：恶性肿瘤、慢性肾衰竭、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎等。本回答被网友采纳

Answer 5