成都市购买房屋需要的材料：
必备要件：
1、登记申请书；
2、申请人有效身份证明；
3、房屋所有权证或房屋初始登记记录单；
4、商品房买卖合同（含房屋平面图）；
5、契税完税证明或纳税通知书或免税证明。
其他要件：
1、购买限价商品住房资格认定通知单（所购房屋为限价商品房的应提交）；
2、国家安全事项审查意见书 (房屋涉外销售，且在预告登记环节未提交国家安全意见审查书的或未办理预告登记的应提交)；
3、申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本；
4、限购政策执行期间，需进行限购审查。买方如为成都户籍需提交户籍证明等材料；如为非成都户籍需提交户籍证明材料、社保证明和工作证明等材料。
成都市购房缴纳社保，需要看购买哪个区的房子，还有是否是成都市户籍，具体如下：
《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》
一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
（一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
二、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
（一）购房人具有上述区域户籍（其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
三、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户籍，或非成都市户籍但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
扩展资料
成都市购买房屋限购除了社保的要求外，还有二套房的要求，具体如下：
《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》
一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
二、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
四、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。
五、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
参考资料来源：成都市政府信息公开-成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知
参考资料来源：成都市住房和城乡建设局-商品房购买