有不少购房者买房时遇到过“五证”不全或提供伪证的开发商。那么房地产开发商的资质又是怎么认定的呢？购房者在挑选房屋的时候要审核开发商什么呢？
开发商资质等级划分
房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
（一）一级资质：
（1）注册的资本不能低于5000万元；
（2）从事房地产开发的经营要5年以上；
（二）二级资质：
（1）注册资本不低于2000万元；
（2）从事房地产开发经营3年以上；
（三）三级资质：
（1）注册资本不低于800万元；
（2）从事房地产开发经营2年以上；
（四）四级资质：
（1）注册资本不低于100万元；
（2）从事房地产开发经营1年以上；
开发商进行房地产项目开发的过程是一个不断获批取得各种证书的过程，比如“房地产开发项目建设条件意见书”、“房地产开发项目手册”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“建设工程开工许可证”等。
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第1个回答 2019-10-12
信用房地产这个网站实现了房地产行业信用信息开放共享。登录这个网站，在检索栏输入相关楼盘开发商名称进行搜索，可以看到企业股东信息、工商变更信息、企业资质等信息，还可以查看该企业是否有重大税收违法信息、失信被执行人信息、工商行政处罚、环保处罚等信息。
第2个回答 2019-10-12
这个可以直接去网上就可以找到，或者去工商管理局。
第3个回答 2019-10-13
可以在开发商的网站上，查开发区所拥有的各种证书。
第4个回答 2019-10-11
首先，信用报告关系到个人的信用记录。如果信用良好，银行还可能会在贷款金额、利率上给予优惠。但如果有逾期记录，银行在放贷时会更加慎重，不利于获得贷款或增加贷款成本。
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