农村房屋拆迁后，地基还属于自己吗

Question

如题所述

Answer 1

从你所述，我推断你是农民，我以下的分析都是建立在这个基础上。你说的地基应该是农村的宅基地，宅基地所有权是村集体的，你只享有使用权。你所享有的这个宅基地使用权就是将来拆迁是你获得补偿的依据。农村的房屋拆迁比较特殊，遵循的是房随地走的原则（与城市正好相反），农村房屋只是宅基地的附着物，只要宅基地是你的，地上的房屋不管谁建的，都是你的（至于你给建房者的材料啊人工啊等合理补偿是另外一个法律关系，不会影响你作为被拆迁人的主体资格）。综上所述，你手里一定要有宅基地使用证，没有的话赶紧补。目前我国绝大部分农村都没有开展房屋登记工作，也就是说绝大部分农村的房屋都只有宅基地使用证而没有房产证。如果你居住的地区已经开展了农村房屋登记的试点工作，那你在取得宅基地使用证基础上，再取得该房屋的房产证，在拆迁补偿时就绝对万无一失了。

Answer 2

农村宅基房拆迁应该主要是将宅基地收回，不是只拆你房子，地基还留给你，开发商要的是地，要那房子有啥用。本回答被提问者采纳

Answer 3

农村拆迁后会补给你一块新的同面积宅基地，你的宅基地是不可能没有的。因为国家主要实施一户一宅政策。