我买了一套房子，现在还在还房贷，现在经济压力大，不想要了，房子不好卖怎么办

Question

如题所述

Answer 1

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。房贷后，你是债务人、抵押人，银行是债权人、抵押权人。
即使人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。
从法律层面上来说，业主还应承担按时还款的义务，业主若不能按时还款，银行有权利主张业主履行还款义务，根据房屋所处的不同阶段，还可以主张开发商承担担保责任以及主张解除合同要求业主提前还款及实现抵押权等权利。

业主弃房断供并不可取，银行也会告知客户，如果不还的话会即使业主不还，抵押物价值的减损并不必然成为银行的损失。业主除了这套房产外是否还有其他财产，若有其他财产，银行可以主张执行其他财产，或将来发现其他可执行财产可以随时主张执行。留下不良信用记录。

Answer 2

第一 出租一部分与人合住，这样可以解决自己住宿问题，也可以减轻一点负担。第二 房子挂在中介比市场价低一点，高于购房价。第三 全部租出去，等待房市回暖吧！come on追问

感觉好难啊

追答

已经买了，只有咬牙过

Answer 3

两步走，可以挂着，等候合适的价位出售，但要求不要太高。第二可以出租，等候好时机。追问

我都卖了好几个月了

追答

那就出租，最近房地产形势严峻，虽有政府开始救市政策，但难。

Answer 4

租出去，。我不你那边的房租怎样，在我们这里一百平方以上的房子租金够还房代了

Answer 5

租给别人。你一个月房贷不多的话就用租金还房贷，要不去找别人合租。不好卖的房子一般卖的很便宜。追问

我一个月还款3730

贷款才5年的

追答

你是几室几厅是大房子，还是小户型的。主要是看你自己方不方便跟别人合租。