首先请确认您原土地证的权属性质，如为划拨，必须补交出让金后方可上市交易，根据政府的文件可以直接申请出让，否则必须单位同意才能办理出让手续，出让金为土地评估价的40%。如需办理请携带以下资料： 1.原土地使用证 2.出让申请书 3.出让金结算表 4.出让金票据 5.完税证明 6.身份证复印件，结婚证，无婚姻证明等个人资料（买卖双方） 7.买卖合同 8.交易证明 9.估价报告10.申请书审批表 11.如委托他人需要委托书等资料。
追问我买的这个房子属于第三次交易了，
最开始的应该是单位分房的性质，后来有一次买卖买房的人交过土地转让金，但是房本上写的是划拨。
我想咨询我这次买房还需要缴纳土地转让金吗？