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分公司如何转换成子公司?土地权属如何转换?
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推荐答案 2013-10-25
直接以分公司资产(含土地使用权)出资设立新的子公司,并同时注销原分公司。建议委托律师协助,需要做好与当地工商及税务部门的沟通工作。
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母公司将
土地
无偿划转给全资
子公司
答:
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划转前,母公司需对土地进行
权属
确认,确保土地无争议、无抵押、无查封等限制情况。同时,母公司还需与全资
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母
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是否可以划给
子公司
答:
法律分析:可以,母公司向子公司划转土地使用权涉及到的营业税、土地增值税、契税等均为地税管理范围
。依法取得划拨土地使用权的土地使用者,应当按照批准的用途和面积使用土地。土地使用者如需改变划拨土地的用途前,或将划拨土地使用权进入二级市场进行转让、出租、抵押前,应向市、县区人民政府土地管理部门...
分公司
与
子公司
的区别,总公司与母公司的区别
答:
市)的,应当分别向各自所在地的主管税务机关申报纳税。因此,无论设立
成子公司
还是
分公司
,都需在机构所在地缴纳增值税。其他地税,如房产税、
土地
使用税,均需在资产所在地纳税;而个人所得税也应在企业生产经营当地缴纳。因此,无论设立成子公司还是分公司,对项目所在地的地税基本不产生影响。
总公司的
土地
可以给
分公司
吗
答:
总公司划
土地
给
分公司
,只是变更
权属
,资产仍属总公司。法律依据:《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立
子公司
,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。
母子
公司
之间
土地
、房屋
权属
的划转,可以免契税吗?
答:
(财税〔2018〕17号)规定:同一投资主体内部所属企业之间
土地
、房屋
权属
的划转,包括母公司与其全资
子公司
之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人
有限公司
之间土地、房屋权属的划转,免征契税。母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资,视同划转,免征契税。
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