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按揭房有房产证吗?
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推荐答案 2013-11-03
关于按揭房有否房产证的问题: 按揭房子也不是说不给你房产证,而是你的房产证上会有一个章“抵押专用章”,房产证还是在你手里的只不过是有一个抵押权证在你办理抵押的银行那边,这样当你在没有清贷的时候就过不了户了,等你清贷以后,去银行拿清贷的证明,然后送到房管局,他们就把抵押章清掉了,也就是再盖个章写着于某年某月某日清贷,到时那个房产证完全属于你的了。
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按揭的房子有房产证吗
答:
法律分析:按揭买房即贷款买房,一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子,
一般都是有房产证的
。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房...
贷款买的房子有房产证吗
答:
贷款买房是有房产证的
。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按...
按揭的房子房产证
可以拿到
吗?
答:
按揭贷款买房,贷款未还清,是可以拿到房产证的
。购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理,在产权证正本上的“他项权利”栏进行注...
贷款买房
后
有房产证吗
答:
贷款的房子有房产证吗
贷款的房子是有房产证的
,因为根据我国法律规定,无论购房者采用何种方式买房,开发商都应该在规定的时间内将房产证办理好,但贷款的房子在办理好房产证后,需要到银行办理抵押登记手续,同时银行将会扣押购房者的房屋他项权证,并且在房产证产权栏上注明房屋已抵押的字样。贷款买房要...
贷款买的房子有房产证吗?
??是不是要抵押在银行?
答:
贷款买的房子
是
有房产证
的。现在大多城市都不会再抵押房产证了,只收取他项权证,也就是抵押权利的证明,没有他项权证,购房者拿着房产证也是不能办理注销抵押和过户的,所以抵押房产证对于银行来说没有多大作用。
贷款买房
拿到房产证的时间:如果是贷款买的新房,拿到房产证的时间一般要比全款购房者...
按揭房
拿不到
房产证吗
答:
一、
按揭房
拿不到
房产证吗
1、按揭房无论是现房还是期房,无论付款方式,都可以
有房产证
。当事人需要注意两点规则,第一点是开发商是否按时把办理房屋权属登记的资料报送给房屋所在地房地产主管部门,第二点是房产证的办理时限有规定,办理房产证要尽快。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一...
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