谢谢 从地产方面解答了 但你也认为房地产有贬值的一天吧
追答肯定会有波动,没有永远升值的东西,就是文物也会贬值,比如碰上了战争。房地产更是如此,碰上社会不稳定,最先大跌、跌得最惨的就是房地产。当年国民党撤退之时,北京上海的房子,一套四合院连一根金条都没人要。我曾去南非,当年正是黑人上台,白人逃离之时,一个几十公顷的庄园和所有农机具及黑奴,还有几幢别墅带有一家6层楼饭店(带餐饮和住宿有上千平米),开价只卖50万美元,如今这个价连一套别墅也买不到。要看政局啊!
谢谢 很专业 感觉好像保不了值呢
追答去掉土地的因素,房地产真实建筑成本大约1000元/平方米 左右。再贬值的房产都难以比这个低。
目前房价1线城市普遍在2w到4w的样子,和1000元/平方米相比较一下,你就知道是其他因素支撑着这个价格。哪些因素呢?
首先,你不能把楼市当普通商品看待,你必须当中国的股市来看待,你见过有谁买股票来保值的吗?见过谁买股票准备长线投资的吗?没有!进入中国股市的人都是为了投机赚钱的!谁玩长线谁sb。
同样的道理在国内楼市上,按照股市的规律,只要还有人炒,还有人接盘,那么多高的房价都有可能出现。到底什么时候跳水崩盘,这个说不准。
有证据啊,你随便查下空置房占多少,官方的数据是有很多水分的,就按官方的数据,空置率已经到30%多。不住人的房子用来干吗? 就是用来等涨价了卖钱的!
所以说,你如果想在楼市投机赚钱,那么是可以的,看你的眼光了,当然既然是投机,风险就自己负责吧。
如果你要比较稳妥的保值,那么,你选错目标了。