二手房过户 卖方60多岁了 结婚证早就弄没了（或者压根就没办过） 过户一定需要 结婚证吗？ 后天就去交易大

Question

如题所述

Answer 1

没证就让他们去街道开证明，结婚证和街道证明必须要有一个。楼下的说权证上有谁，谁就去签字就可以这是绝对的误区，不排除此房是夫妻共同财产但是只署其中一个人名字的可能性，所以必须要夫妻双方都到场签字而且必须要提供结婚证或民政局、街道出具的证明。不然你是办理不了过户手续的。如果房管局给你办理了过户，那么他们就属于违规，并且此次过户是无效的。千万不要得不偿失。

Answer 2

要呢、、去户口所在地的民政局开一个就好了很快的、

Answer 3

去户口所在地开个证明就可以！

Answer 4

房产证上写有几人的名字，有名字的人都要去房产局当面签字，还有房产首先是夫妻财产，如果夫妻都还在世，一定要双方在协议上签字，如果有一方不签字，不签字的一方。到时说他（她），不同意，那你们的交易是可以取消的，如有一方不在世，也要有装有关单位出单身证明，单方签字才算有效，没结婚证，还有事实婚姻一说。