是不是每次央行加息房贷都会跟着上调，怎么算的？当时是85折，上调后还能继续享受85折么？

Question

这房贷上调后具体是怎么算的，我都搞不懂了，明明是还了一千多，可是银行发来的信息余款只少了七百还不到。

Answer 1

房贷每年一月一日调整一次利率，一年之中利率不变。85折优惠可以继续享受，但是每年的利率会根据调整时候的利率变动。

Answer 2

比如今年7月7日存贷款基准利率又上调0.25个点，85折优惠是指按基准利率的85折来执行贷款利率，这个你会一直享受，2012年1月1日会根据当日基准利率的85折以及你的贷款本金余额、还款剩余期限计算出你这个年度的每月还款额，一年之中还款额为固定值，除非你提前部分还款或结清。

Answer 3

房贷暂时不会变还是按原来的计算，只是利率涨后买房的要按新办法施行，而且首付要提高到4-5成，具体按各地执行标准进行，

Answer 4

折扣继续享受，利率一年一调。

Answer 5

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