我患过精神疾病，经过住院治疗现在好了，我想问我的房屋产权证（房屋产权证是我的名字）有说法吗？

Question

如果被我的患精神病期间的监护人（我现在好了，也就没有监护人之说了）更名了，合法吗？精神疾病患者能做产权人（也就是房产证是精神疾病患者的名）吗？，办房产证时我是精神正常的人。患过精神疾病后来又好了的人，在法律上需要注意什么？

Answer 1

如果在您患精神病期间，您的监护人将您的房屋更名了，是不合法的，
民法第十八条规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。”

注意“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”这句话，您的监护人如果不是为了保护的利益卖房，那卖房行为是违法的，属于侵权行为。“给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。”

另外，精神疾病患者可以作为房屋产权人，无民事行为人也正常享有此项权利，如果您患病前产权人是您的话，不管以后您好没好，这房子都是您的，监护人只是代为管理并没有房屋的所有权。

Answer 2

精神病人也可以做产权人，只不过由监护人代理罢了。因此，你完全可以做产权人。