在读研究生，能贷款买房吗？

Question

我是一名在读研究生，我现在想买房，父母打算帮忙付首付，但是我想知道能不能贷款?父母不在学校本地，都有稳定的工作。我是学校集体户口，没有收入证明，如果以我父母的名义贷款又因不是本地户口办不了贷款买房，到底该如何解决呢？

Answer 1

在读研究生，需要贷款买房，必须要满足按揭贷款的条件才可以。
按揭贷款的条件：

1.年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2.交齐首期购房款；
3.有稳定合法收入，有还款付息能力；
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6.所购房屋不在拆迁公告范围内；
7.贷款银行要求的其他条件。

Answer 2

　　如果有稳定的收入可以偿还本息，那么就可以贷款买房。
　　贷款买房的条件：
　　1、须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人

　　2、有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件

　　3、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁

　　4、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件

　　5、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年

　　6、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款

　　7、银行规定的其他条件

Answer 3

贷款需要有收入证明，还款能力。你的这种情况很难办理贷款。可以让你父母在当地办理抵押贷款，把钱给你然后再付全款买房

参考资料：安家世行

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Answer 4

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Answer 5

主要看你有没有还款能力和信用记录是否良好，在校研究生的话没有稳定收入来源，是不能申请按揭房贷的。