爷爷奶奶分别于98年和03年病世，父亲于去年意外过世，，房子91年就是过到爸爸名下了的，现由于规划占用土地， 会统一拆迁和还建相住房一套。请问房子应该怎样分配？
至于土地证是奶奶和小姑的名字（当年奶奶小姑户口迁出，由爸爸妈妈请人种地而没有让大队收回，也是由他们办理的土地证。注：全家没有一人的户口在那里。）现承包果林占用了每年每人给1000多的租金。小姑那股我和妈妈承认归他一人所有，奶奶那股我和妈妈决定每年过年大家吃团年饭，作为团年费用。可是爸爸的兄弟姐妹觉得我和妈妈无权得到土地与房产要要回土地证和房子，请问奶奶的土地又应该怎样分配？
见笑，请予以解答，谢谢。
房产证是爸爸的名字。
土地证是奶奶和小姑的名字，一个土地本上两个名字，因为是两股土地。2000年初全家户口全迁入城填，唯有奶奶的在农村。