如何申请贷款买房
如今贷款买房成为了时代的潮流，大多数的购房者都会向银行申请住房贷款。不少人都是第一次买房，对于如何申请贷款买房不太了解。接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、首先我们需要先咨询贷款银行住房贷款需要哪些条件，应该准备哪些资料。比如说申请人需要拥有有效的身份证明、良好的信用，有还贷能力等等。然后我们根据银行的要求准备好身份证、工资收入证明、购房合同等相关资料到银行申请办理。如果购房者是已婚，那么需要夫妻一起申请办理住房贷款。
2、接下来银行会对我们的提供的资料进行审查，主要审核申请人资格、贷款额度之类的。审核通过之后，银行会出具抵押物评估通知单，我们需要拿着它到银行指定的评估机构，对我们所抵押的物品进行评估，比如说所购买的住宅等。
3、然后申请人带着评估报告、初审材料到银行再次进行审核。银行审核通过之后，会出具担保委托贷款通知单，申请人拿着通知单选择适合自己的担保方式，比如说到保险公司投保等等，办理好担保手续。
4、接下来将这些资料交给银行，银行会和我们签订借款合同。申请人拿着购房合同和银行的借款合同的相关资料，到房产局办理抵押登记手续，并且在贷款银行开设还款账户，签订授权书。银行确定购房者符合贷款条件之后，会按照合同约定放款。
小编总结：关于如何申请贷款买房，小编就介绍到这里了。大家在申请住房贷款后，不要将银行的借款合同遗失，要按时偿还银行的贷款。等到房贷还清之后，大家不要忘了办理解除抵押登记等手续。
买房贷款怎么办理
买房永远是国人心除了结婚外的第一件大事，不少家庭有了不错的经济基础后，或在结婚前都会想着买房;但大多数人都会选择贷款买房，这样能缓解不少的经济压力，让自己的生活品质不会下降太多，那么买房贷款怎么办理?
买房贷款怎么办理
买房前需准备的材料有申请人夫妻双方的身份证、户口本原件及复印件、房屋买卖合同原件、收入证明、最近半年流水，如果夫妻双方户口不在一本户口本时需到当地民政局开具婚姻关系证明，未婚人士无需结婚证，但需未婚证明;如果贷款80%还需将合同及首付款证明再复印一份。
办理贷款买房的流程
1、在选择房源时应先确认开发商时候获得银行的支持，确保按揭贷款能顺利进行。
2、填写《贷款申请书》，银行在收到前面准备的所有材料后进行初审，符合贷款条件后对按揭贷款承诺书签字确认。
3、贷款同意后银行将对所有材料进行复审，审批后将和申请人签订《贷款合同》，明确贷款金额、利率、还款方式及其它的权利义务。
4、申请人和银行持《贷款合同》和《购房合同》到当地房管部门登记抵押备案;对期房在竣工后进行变更抵押登记;同时还需在该银行设立还款账户，并授权银行从该账户扣取贷款本金及利息。
贷款买房注意事项
1、如果使用公积金贷款，在申请前可使用公积金支付房款，但在申请前不要动用，如果账户金额为零将无法申请公积金贷款。
2、在贷款的一年内不要提前还款，且提前还款的金额不少于6个月。
3、在贷款还请后需撤销抵押，在办理撤销抵押前贷款合同和相关的手续需保存完好。
贷款缓解了买房压力，但也让你缴纳了过多的费用，所以在买房前需根据自己的经济能力来进行相应的贷款。
买房如何申请贷款
现在年轻人买房，基本上都是选择贷款买房，因为并不是每个人都有全款购房的资金能力。贷款买房的话，就需要去银行进行申请才行，下面就随小编一起来了解看看买房如何申请贷款吧。
1、贷款申请材料
买房申请贷款首先要准备好相关的材料才行，主要有申请人本人身份证、户口本、婚姻证明、购房协议书、首付款收据、家庭收入证明、个人所得税纳税单、银行存单等等等材料。
2、选择银行
现在基本上银行都有按揭贷款服务，四大银行中，工商银行的贷款申请时间较快是不错的选择，商业银行中光大银行的审批时间也很快，同样可以选择。不过最好是选择开放商指定合作的银行，这样即使办理贷款不顺利或者拖延的话，也不会出现更多。
3、确认可以得到银行按揭支持
购房者要确认自己即将购买的房产能得到银行按揭的支持，才能申请贷款，购房者可以先去了解相关的规定，并填报《贷款申请书》，提交经银行批复后，得到相关通知后才可以购房，签订购房协议，支付首付款。
4、办理贷款手续
这时候就可以将准备好的材料及购房协议、首付款凭证等提交给银行，这时候购房者、开发商等当事人都需要到银行签订《贷款合同》才行，并明确好贷款相关的额度、年限、还款方式等等，这样贷款就申请好了，一旦交房验收后，银行就可以放款给售房单位了。