新土地法宅基地大清查

Question

如题所述

Answer 1

新土地法宅基地大清查，具体清查的内容有：
1、无继承者的宅基地
按道理来说，所有的农耕土地以及宅基地，所有权都是村集体所有的，如今越来越多的农村人，都接二连三的到大城市生活，然而不幸的是很多人却始终没回来，家中的父母也去世了，这种情况，如果他们的子女还没有回来，那么他家的房子和宅基地都会被村集体收回。
2、违反一户一宅规定
近几年来农村对于宅基地一户一宅的宣传力度比较大，可不少农民，自认为自己有钱就顶风作案，随意的盖房子，随便的浪费土地，对这种情况村集体和国家有权利将他们的房子收回。
3、房屋倒塌，无人问津的宅基地
改革开放以后，不少的农村人进入城市中去谋发展，但很多人都只去不返，农村的房子没有人看管，甚至不少都倒了，这种情况如房子已经倒塌无人提及超过两年，村集体是有权利将这些宅基地收回的。
4、非法转让的宅基地
很多人认为房子土地是自己的，至于自己怎么处理那只和自己有关系。所以农村在十几年甚至几年前，一些宅基地都存在着非法转让的问题，其实从法律层面上讲，农民并没有权利转让自己的宅基地，因为宅基地的所有权是国家的，农民们只能使用不能转让，如果已经达成转让协议的，那么国家有权利将其收回。