把房子租给民宿的风险

Question

如题所述

Answer 1

把房子租给民宿的风险：构造受到影响、有安全隐患、卖房也许会麻烦。1.假如把房子租给民宿后房子会遭二手房东装潢、改造，所以房子的结构会受到一些影响。2.还会有一定的安全隐患，例如民宿的客人不安全，出现一些不安全的事等，因此在签合同时要附上不可扰民，不可从事违法乱纪的事情，在租赁过程中水电气物业供暖等费用由承租人担负，房间内的设施出问题的需要由承租人担负。
3.民宿因为合同期较长，若遇到要卖房的情况会有些麻烦，可能会赔偿较大一笔的违约金，合同尽量不超过5年，倘若是多于5年的话，变数很大，说不定会出现卖房或者自住之类的事情，价格上涨过多也会吃亏。