接房时，楼层超高了8层，我该怎么办

Question

买房时合同上明确规定是24层，接房时实际为32层。政府说，我们罚了开发商的款。开发商现在不理我们。求助！求高手指点一条明路。我买的12楼。怎么要求开发商陪偿。

Answer 1

这个问题主要看你住几层，如果没超过24曾，就是你的房子是合法的。也就是最早报规划的时候是24层，开发商为了多买钱，多建了8层，这8层是超规划的，就是24层及以下楼层的房子都是合法的，也是能办出房产证的。24层以上的房子虽然是超规划的，但是有拆不了，只能罚款，罚款了24层以上也出不了证，除非开发商补手续。但是放心，政府不会拆的。24层往下的就不用担心啦。感觉不错，就给个评论，元旦快乐。追问

我的肯定是合法的，现在的问题是怎么要求开发商陪偿？

追答

这个就叫你们小区的所有人一起啊，只能说容积率超标，说合同的容积率是多少，现在容积率是多少，欺骗消费者，你这么一说，他感觉你们很懂，肯定就害怕啦。