鼎湖海伦堡·和悦府最高层32层。基本信息价格：5800元/平方米，物业类别：普通住宅，项目特色：暂无信息，建筑类型：板塔结合，装修状况：毛坯，产权年限：海伦堡·和悦府普通住宅产权为70年，开发商：肇庆市昆隆房地产开发有限公司，楼盘地址：鼎湖鼎湖大道与万福路交汇处。
鼎湖海伦堡·和悦府最高层32层。
基本信息
价格：5800元/平方米，物业类别：普通住宅，项目特色：暂无信息，建筑类型：板塔结合，装修状况：毛坯，产权年限：海伦堡·和悦府普通住宅产权为70年，开发商：肇庆市昆隆房地产开发有限公司，楼盘地址：鼎湖鼎湖大道与万福路交汇处。
应该系鼎湖区，本人亲身经历，哎，说多都是泪。
前年年初，2018年底19年初吧，买了一套，七千五包精装，19年中升了几个月，升到八千吧，然后一路跌，跌到现在都卖完了，同一个楼盘6千左右就有成交，晕死，现在周围的6千5左右随便选，亏十几万啊，都被割韭菜。
当然是端州区了。
我老婆是做房产中介的。
上个月，即9月份，肇庆端州区的中X壹号推出了15套所谓的工抵房，3600元每平方，但是必须一次性付款。
96方总价38万，单价3991/方。
116方总价42万，单价3600/方，仅限一次性付款。
当时这个消息是下午四五点钟放出的吧。
然后整个朋友圈都爆了，全是这些内容。
下班后，老婆回家饭都没吃，又急着陪客户去售楼中心了。
据说当晚整个端州的中介都上去了，15套听说一下就没有了。
然后中介及客户都不走，后来加推30套也清了。
第二天再有人去，价格已回升了。
不过端州位置稍偏一些楼盘5字头以下还是有的一些的。
比起早两年至少7字头起是下降了很多啦。
不过，人的心理是追涨不追跌的，尽管楼价下降好多，但是成交量却下降超明显呀。
大旺高新区房价跌得最厉害，因为两年前广州和佛山地区购房限购，很多广州佛山的购房客跑到大旺高新区买房，从而快速拉升大旺的房价，但是大旺作为工业区。
其实并不宜居，而且一年多来，受到**的影响以及房地产政策的收紧，大旺的房价应声滑落，跌幅最大
大旺高新区，因为前几年，广州和佛山现购大旺高新区，离广州佛山比较近，加上房地产商的宣传广告，吸引了一大批广州佛山的购房客过来认购。
迅速拉高了大旺的房价。
而大旺作为高新技术开发区并不是一个宜居的城市，随着这两年的购房政策收紧以及**带来的影响，大旺的房价迅速滑落。
现在的房价跌得不多，要说惨兮兮的肯定得说说鼎湖新区了，开发太快，居住条件跟不上，房子又起得多，谁愿意买！
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