新建、改建、扩建的区别

Question

如题所述

Answer 1

新建、改建、扩建的区别如下：
1、定义不同，新建是指从零开始建造全新的建筑或基础设施，改建是指对现有的建筑物或基础设施进行一定的修改和调整，扩建是指对现有建筑物或基础设施进行增加或扩展；
2、作业性质不同，在新建过程中，一片空地或原有建筑物的基础上，按照设计规划，进行施工工程，建造全新的建筑物或基础设施；改建项目通常是在现有建筑物或设施的基础上进行变动，包括对结构、功能、布局、外观等进行调整和改善；扩建项目通常是在已有的建筑物或设施基础上进行扩展，增加新的区域、房间或功能；
3、目的不同，新建项目通常是指在原有空地上进行建设，没有现有建筑物或设施的限制；改建可以是部分改动或整体改造，目的是满足新的需求、提升功能或适应新的使用要求；扩建可以是在原有建筑物的旁边增加新的结构，也可以是在原有结构的上方或下方进行增建。
新建建筑的定位方式如下：
1、是按原有建筑物或原有道路定位；
2、按坐标定位 根据原有的建筑物定位 对于绝大部分新建的建筑物，往往在其周围都有已经建成的建筑物，利用建成的建筑物确定新建建筑物的位置 。
综上所述，需要注意的是，具体的定义和适用范围可能因国家、地区和行业而有所差异。在不同的法律、建筑规范和相关规定中，对于新建、改建和扩建的具体定义和要求可能有所不同。因此，在具体的建设项目中，需要遵循当地的法律法规和规范，以确保建设活动的合规性和安全性。
【法律依据】：
《中华人民共和国工程造价术语标准》第一条
生产性建设项目总投资包括工程造价（或固定资产投资）和流动资金。非生产性建设项目总投资一般仅指工程造价。
第二条
工程建设项目经济评价中所指的建设投资，是现金流量表中建设期现金流出的主要部分，是以货币形式表现的基本建设完成的投资数量。建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，不包括在建设阶段未形成现金流出的建设期利息，及未直接投入到工程建设活动中的流动资金。