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爷爷给孙子房产怎么办最合适
如题所述
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推荐答案 2023-03-01
将爷爷的房产作为资产由父亲继承,然后再从父亲那继承该房产最划算,不需要收取额外费用。
拓展资料:
在孙辈继承上,很多人存在误区,以为孙辈是直接法定继承人,其实不是。不过,在两种情况下,孙子女、外孙子女是可以取得老人的遗产的。
第一种情况是老人的子女先去世的。我国《继承法》规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,其遗产可以由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。但代位继承只适用于法定继承,不适用于遗嘱继承或遗赠。另外,代位继承只发生在第一顺序法定继承人的继承中。
第二种情况是,老人去世后,子女也去世的,老人的遗产也可由孙辈转继承。转继承和代位继承的不同是,转继承可以发生在法定继承中,也可以发生在遗嘱继承中。还有,转继承人的范围包括被转继承人的所有法定继承人,不仅包括原继承人的晚辈直系血亲,还包括其他法定继承人,如配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
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其他回答
第1个回答 2022-07-19
赠予方式。
1、买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭
买卖合同
要求受让方支付购房款。
2、如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房,所以这是最合适的方式。
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爷爷房子给孙子
最佳过户方法
答:
爷爷房子给孙子最佳过户方法如下:
1、签订赠与合同;2、到不动产登记机构提出过户申请,并提交相关材料;3、不动产登记机构进行审核
;4、缴纳相关税费;5、不动产登记机构对符合条件的,予以登记,并发放新的房屋权属证书。房产赠与的税费成本:1. 契税:根据不同地区的政策,赠与直系亲属的房产可能享受契税...
爷爷奶奶的房子可以过户给孙子
吗
答:
爷爷奶奶将房子过户给孙子,
可以通过赠与、买卖或继承等方式进行
。赠与方式下,爷爷奶奶作为赠与人,孙子作为受赠人,需要
签订赠与合同
并办理相关手续;买卖方式下,双方需签订房屋买卖合同,并按照合同约定完成款项支付和过户手续;继承方式则通常发生在爷爷奶奶去世后,根据遗嘱或法定继承顺序进行。三、办理过户...
爷爷
的
房产给孙子最
好的方式?
答:
1. 通过遗嘱:爷爷可以在生前通过遗嘱的方式规定房屋应该如何分配
。2.
通过赠与
:爷爷可以把房屋作为礼物赠予孙子,该方式需要办理转移证书等手续。3.
通过贷款
:爷爷可以贷款给孙子买房,孙子用来买房的贷款也可以视为一种转移方式。无论采取哪种方式,都需要了解法律规定和手续,建议在转让房屋前咨询相关专...
爷爷
的
房产给孙子最
好的方式
答:
亲人之间的过户,赠与和继承都很划算,最划算的就是继承了
。如果是爷爷孙子之间的过户,最好是爷爷先把房子给父亲,父亲再把房子给孙子继承的成本最低。只需交纳两次280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。注意,其他有继承权的亲人,最好写个放弃继承权声明,并且请几个认识的朋友见证。法律规定:...
爷爷
的
房产给孙子最
好的方式?
答:
爷爷
的
房产给孙子最
好的方式,视具体情况而定。以下是几种可能的方式:1. 遗赠:爷爷可以在原生前就将房产留给孙子,需要在遗嘱中明确表达。2. 转让:爷爷可以将房产馈赠给孙子,需要注意遵循相关法律和程序,避免遗产纷争和财产损失。3. 抵押:爷爷可以以房产作为抵押物,向银行贷款,将贷款款项作为孙子...
爷爷
的
房子
过户
给孙子最
省钱的办法
答:
法律主观:
爷爷
的
房子
,是可以直接过户
给孙子
的。爷爷可以依法订立赠与合同,将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受,或者其法定代理人表示接受后,该赠与后就成立生效。双方可以依法
办理房产
的转移手续。法律客观:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,...
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