购房时草签和网签是一回事儿吗,有什么区别？

Question

如题所述

Answer 1

购房时草签和网签是一回事儿。

特点不同：网签合同全款一式3份、贷款一式4份，而草签合同一式3份，连合同数量上也有区别，为此在买房时需要了解清楚。

根据《城市商品房预售管理办法》第十条明确规定：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”

购房注意事项

购房者在购房的时候，需要注意很多的事情，否则很有可能会买到质量差的房子。在买房的时候，首先要看开发商的证件，主要有开发商的营业执照、国有土地使用证、建设规划许可证、建设开工许可证、预售许可证、销售许可证、银行按揭协议书等证件。

除了看开发商的资质之外，还需要根据自己的需求进行考察，如房屋的面积大小、房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。