老楼房不建议卖掉，特别是靠近市中心的老房子，更具有极大的升值空间。
要说我们“理财”，什么升值最大，无疑就是房产了，不管是哪个城市，房子都是只升不降。你回头看看前几年年的房价，再看看今天的房间，一定会让你目瞪口呆。所以说，假如不是急需要钱，一定不要卖房子，卖了，保你后悔一辈子。
老房子的升值空间无法估量，特别是城市中心，商业配套齐全，医疗服务方便，交通四通八达，学校布局合理，这些优势，都是新小区无法相比的。
现在，城市建设步伐加快，新项目层出不穷，比如立交桥建设，现代化商业中心等等，如果老房子正处在规划区， 补偿款一定会比买新房要多。
不要怀疑房子的升值空间，不管是一线二线还是三线，捂在手里，就是一笔不断 升值的财富。所以说，如果有老房子，千万不要卖掉。
根据我国经济发展现状，长期向好是一个大趋势，房地产，就是在二
三线城市，也必然会有很大的发展空间。这也是我国未来经济发展的一个方向，因为发展这些中小城市，是拉动我国经济的重要手段。大城市方兴未艾，中小城市发展可期。所以说，房产的升值是必然的。