二房东需要办营业执照吗

Question

二房东需要办营业执照吗

Answer 1

可以办自己的个体工商户营业执照。如果经营范围中没有需要前置许可证的项目，只需要提供：
1、你和二房东的租赁合同，二房东和大房东的租赁合同，大房东的房产证；
2、您的身份证及复印件；
3、照片1张；
4、城市户口的提供职业状况证明(下岗证、失业证之类)，去辖区工商所办理就可以。
工商要提供证件或者是房产所有人同意承租的合同。二房东就是属于租赁关系中的承租人，如果承租人要转租给第三人的话就一定要与房东协商好所有的条款，在第三人办理营业执照的时候就一定要提供房子所有的证件，这样才能办证，如果是属于私自转让的。
二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。
租房子做生意，办理营业执照，流程如下：
1、首先，要先起一个字号，营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成，最好多准备几个，很容易重名的。需要前置审批手续的（餐饮服务许可证、卫生许可证等）工商部门会出具名称预先核准通知书，有效期半年，前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。
2、从业人员身份证明
申请人的身份证件（身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等）和一张1寸免冠照片，个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理，但实际上很少，需要委托书、委托人和被委托人的身份证件。
3、经营场地证明
如是自有房屋，提供房屋产权证的复印件，如是租赁房屋，申请人在和房东签好租房协议后，应索要房东的身份证件和房产证复印件，（没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明）如果房屋产权证上不是商业用房（如村里宅基地），还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。
法律依据:《个体工商户条例》
第八条 申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。
第九条 登记机关对申请材料依法审查后，按照下列规定办理:
(一)申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记;申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容;
(二)需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定;
(三)不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。
予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。
国家推行电子营业执照。电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。

Answer 2

二房东是否需要办理营业执照，视具体情况而定。
如果二房东直接从户主手里租过来自己住，是不要办理营业执照的。如果二房东是从户主手里租过来后，继续租赁给别人或者进行其他经营活动的，就要办理营业执照。
此外，如果二房东经营范围中没有需要前置许可证的项目，只需要提供和二房东的租赁合同，二房东和大房东的租赁合同，大房东的房产证，当事人的身份证及复印件，照片1张，城市户口的提供职业状况证明如下岗证、失业证之类，去辖区工商所办理就可以。
因此，二房东是否需要办理营业执照取决于具体情况。建议在办理前咨询专业人士或当地工商部门，以确保符合相关规定。