目前来看涨价是不可能了。
不要期望有什么“暴涨”的可能，2019年已经是公认的小年，楼市下行和政策托举的对冲作用下，像西安这样的二线城市，房价趋稳可能是大家更愿意看到的，市场面保持平稳，不会大起大落。
那么，2019年房子能买吗？如果您是刚需、自住，不要犹豫，遇到合适的就出手。如果您是投资，就要先确定。如果你没有其他可买的，就要做好长线运作的准备，近一两年内不要有太多期望，看重其长远看房子的升值空间。
最后说一句，眼下的西安，如果决定要买房，去看那些限价的新房，或者说无倒挂差的二手房，三环内优先。
有，但无暴涨的可能。
1、央行降低存款准备金率意味着市面上可流动的资金多了。这笔资金很有可能流向实体经济产业，或多或少会流入楼市。市场上流动资金增多，银行贷款宽松，购房需求进一步释放，助推房价上涨。
2、根据政策，2019年1月1日起，西安新建住宅将施行全装修交付。不过短期内，随着最后一批毛坯房清盘，全装修意味着，购房单价、总价的提升，首付款也将增加4-6万不等，对于刚需购房家庭而言，无疑进一步提升购房门槛。
3、西安部分楼盘宣布取消优惠，公示楼盘中价格上涨者逐渐增多。
会有上升的空间，如果满足以下几种情况更有上升空间。
1、政府所在区域或者政府规划区域。
政府规划区域通常政府会给各种持续，比如资金，技术等等方面的。在政府的着重支持下，这个趋势的发展会非常快，因此，这个区域的房产升值潜力较大。
2、文教区。
教育是古今家长都要面对的问题，每个家长都有望子成龙望女成凤的心态。古有孟母三迁，可见父母为了孩子能够好一点的教育所付出的努力。在经济高速发展的现代，教育仍然是一个热门话题。文教区的房子的升值潜力无论在什么时候都是最大的。
3、大型交通运输站附近区域。
如果房子在火车站附近，房子就有一定的升值潜力，房子的升值空间就大。大型交通运输站带给附近居民的财富往往不止是交通便利。大型商场，饭店等各种生活资源都会依附交通站，人民的生活非常方便。这个区域资源丰富，经济发展较快，因此房子升值空间较大。
