中国哪些城市摇号买房

Question

如题所述

Answer 1

上海、南京、长沙、成都、西安和杭州等城市都有摇号买房的情况。

实施的7个城市，摇号政策各有异同。其共同点在于均强调一次性申报所有房源，或一次性售出所有准售房源；都强调摇号购房过程的公平和公正，均提出由公证机构在摇号过程中进行指导。上海等地还特别明确项目代销企业以及房地产经纪机构员工等不得入围。

但不同城市的摇号政策也存在一定差别。比如在销售范围方面，上海和成都对于所有新建商品住宅项目均采用摇号。而杭州、南京、长沙和西安等城市，则只针对购房客户数量大于可供房源数量的项目。

值得一提的是，杭州、武汉、成都、长沙均对无房家庭给予优先选房的政策倾斜，部分城市明确刚需房源比例。如杭州对“无房家庭”给予倾斜，提供一定比例的房源保障。武汉在预售备案均价低于18000元/平方米商品住房，低于120平方米的准售房源，采取公证摇号方式随机选取。

扩展资料：

上海、南京、长沙、成都等多个城市已经率先开始摇号买房。

摇号买房可以建立买卖房产市场的公平，透明化的环境，所有购房者不用“靠关系”买房，都可以拥有平等的机会。在政府的监督下，杜绝了不良开发商乱收“号子费”，“茶水费”，“绑车位”等现象。

摇号买房还可以使用按揭买房，也可以用公积金贷款了。若首套房刚需置业者优先选房，那么刚需买到房的几率大增。

参考资料来源：人民网-这些地方相继“摇号购房”，哪些人买房更安心了？

Answer 2

【关注】全国这4个城市买房要摇号

　　11月16日，成都市房管局与市司法局联合发文，出台购房公证摇号政策，要求全市新取得预售许可或现售备案的商品住房，开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。
　　此次政策的出台，也使得成都成为继上海、南京、长沙之后的全国“公证摇号”第四城。
　　背景：多地购房需公证摇号排序
　　今年5月4日，上海市住建委下发《关于进一步加强本市房地产市场监管 规范商品住房预销售行为的通知》，明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售；严格落实购房实名制；不得以任何名义收取价外价。
　　仅仅两个月后，实施细则便快步跟进。7月，上海市住建委、上海市司法局联合出台 《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》，明确暂定在本市加强房地产市场调控期间，商品住房项目开盘销售应采取公证摇号排序，按序购房。
　　而就在上海市下发通知后不足10天，南京市紧随其后于5月13日发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》和《南京市新建商品住房公证摇号销售规则》，规定房地产开发企业及其委托的代理销售机构应采用由公证机构主持的公开摇号方式公开销售商品住房。
　　今年10月，长沙也宣告迎来买房摇号新时代。10月27日，长沙市住建委印发《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》，明确全市限购区域范围内所有新建商品住房项目，如购房意向者多于可供房源的项目，应采取由公证机构主持的现场摇号、网络摇号等方式公开销售商品住房，摇号规则及过程应公开公示。
　　成都：禁“全款支付”受优待
　　与之不同的是，成都市今日发布的《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》对购房登记的规则进行了明确，要求购房登记规则不得设置仅有利于房地产开发企业或中介机构内部、全款支付等部分购房人的登记条件，不得设置捆绑销售、挂牌价外收费等不利于购房人的登记条件。本回答被网友采纳