七层楼装电梯每户一般出多少钱

Question

如题所述

Answer 1

现在许多城市的老旧小区都在进行电梯加装工程。对于高层住户来说，电梯的安装无疑提供了极大的便利，但低层住户往往因担心影响采光和房产价值而持反对意见。关键在于分摊费用的沟通协商。那么，安装七层楼的电梯，每户通常需要承担多少费用？七层电梯每年的维护成本又是多少呢？让我们一起来了解相关信息。
1. 七层楼装电梯每户一般出多少钱：
根据报道，安装一部电梯的成本大约为45万元。以最常见的七层住宅，每层三户为例，居民承担的费用按照楼层系数计算。具体来说，一、二层系数为0，三层为1，四层开始每层系数增加0.5。同时，政府会根据电梯增设的楼层给予一定补贴，按系数返还给居民。以同样的七层住宅为例，每户得到的补贴如下：
- 四层：政府补贴6万元
- 五层：7万元
- 六层：16万元
- 七层：18万元
- 八层及以上：20万元
因此，每户实际支付的费用为：
- 最多：约3万元
- 最少：近1万元
以上费用不包括管线排迁、设置电线电缆的费用，以及电梯后续的维护费用，后者大约为每年5000元。
2. 七层电梯每年维护费用是多少：
电梯的费用主要包括三部分：检测费、日常运行费和日常维保费。北京市对检测费有标准，大约在600元至700元/年。日常运行费包括电费和人员值守费，而日常维保费则在3000元至6000元/年之间。电梯维保费用通常按每台每年计算，一般居民小区的乘客电梯维保费在每台每年3500元左右。如果由原厂维保，价格可能会稍高，约为5000元左右。如果由维修保养的电梯代理商来进行，则在3000元左右。
综上所述，安装七层楼的电梯，每户通常需要承担的费用和每年的维护成本如上所述。这些信息可以作为参考。