车位管理费收费标准2023

Question

如题所述

Answer 1

以下是2023年的车位管理费收费标准的详细解读：

1. 居民小区内的地面停车服务，每月最高收费为700元。对于业主自有的产权或使用权车库车位，按普通住宅物业服务费标准收取。

2. 对于临时的社会车辆，首小时内免费，超过1小时每小时2元，24小时内最高收费10元。计费时段精确到小时，不足1小时按1小时计算。

3. 非住宅混合小区的业主，住宅业主按住宅物业服务费标准收费，而非住宅业主则实行市场调节价。办公楼、商住两用楼等其他物业的收费标准由业主大会和物业服务企业协商决定，但不得超出规定范围。

4. 对于室内停车位，物业服务企业不得额外收取费用。申请机动车停车场备案，需提供营业执照、土地权属证明、委托经营协议（如有）、车位示意图、设备清单、管理制度及应急预案等材料。

5. 机关事业单位及社会团体办公场所，需严格执行停车管理规定，确保停车秩序规范，杜绝乱收费行为。车位和车库的归属依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内规划用于停车的车位、车库归属由买卖、赠予或出租等方式确定，占用业主共有场地的车位为业主共有。

总之，各类物业的车位管理费用规定明确，旨在维护车主权益，促进停车管理的规范化和公平性。